導入事例詳細
他のホームページ会社とは違い
ドリームワンはしっかりサポートしてくれる
代表取締役 藤原 正子様
株式会社あすかハウジング
ホームページはコチラ
東京都西東京市ひばりが丘にある賃貸管理専門の不動産会社。ひばりが丘で40年以上続いていた不動産会社を引き継ぎ、あすかハウジングとして15年続いている会社さんです。ほぼ毎日地元に密着したブログを書き続け、PVが着々と増えてきた藤原社長にお話しを伺ってきました。
今までのホームページ会社は入力がしにくく、サポートもしてくれなかった
Q：ドリームX導入のきっかけを教えてください。
前職の不動産会社で賃貸管理を経験していました。
その時にお付き合いがあった大家さんの勧めもあり独立開業しました。
独立当初は管理物件もなく、家賃の安い店舗に移転したり大変な経験をしました。 その度に、免許番号が新しくなりました（笑） パソコンを購入して図面ソフトなどそろえるうちに、ホームページが必要だと分かりました。
最初は、営業で来社したホームページ会社から１６０万のリース契約でソフトを購入しました。 導入後に分かったのですが、物件の入力がとても使いにくかったのです。
さらにホームページの修正をするにも免許番号を変えるだけでも何千円、他の修正は●●万。物件写真は４～５枚までとひどいものでした。 次に、熱心な飛び込みの営業担当から新たにソフトを購入しました。
しかし、この会社も導入までは熱心でした。 ワードプレスを利用したシステムですが、バージョンアップなどがあり、不動産屋の女社長には手に負えないモノでした。 ある時に使い方で電話をすると担当者が退職したと言われ、やがてシステム会社と連絡がつかなくなり放置された状態になりました。
同じようなことを３～４社経験してきました。会社の移転やホームページのリースなどで当時は大きな負債を抱えました。 そうしているうちに中野社長のメールマガジンに出会いました。 ドリームＸの事を知り、調べているうちに不動産会社の事をしっかり考えてくれているシステムなんだなと思いました。 そしてドリームワンに直接個別相談しました。その時には内心導入しようと決めていました。
独立当初は管理物件もなく、家賃の安い店舗に移転したり大変な経験をしました。 その度に、免許番号が新しくなりました（笑） パソコンを購入して図面ソフトなどそろえるうちに、ホームページが必要だと分かりました。
最初は、営業で来社したホームページ会社から１６０万のリース契約でソフトを購入しました。 導入後に分かったのですが、物件の入力がとても使いにくかったのです。
さらにホームページの修正をするにも免許番号を変えるだけでも何千円、他の修正は●●万。物件写真は４～５枚までとひどいものでした。 次に、熱心な飛び込みの営業担当から新たにソフトを購入しました。
しかし、この会社も導入までは熱心でした。 ワードプレスを利用したシステムですが、バージョンアップなどがあり、不動産屋の女社長には手に負えないモノでした。 ある時に使い方で電話をすると担当者が退職したと言われ、やがてシステム会社と連絡がつかなくなり放置された状態になりました。
同じようなことを３～４社経験してきました。会社の移転やホームページのリースなどで当時は大きな負債を抱えました。 そうしているうちに中野社長のメールマガジンに出会いました。 ドリームＸの事を知り、調べているうちに不動産会社の事をしっかり考えてくれているシステムなんだなと思いました。 そしてドリームワンに直接個別相談しました。その時には内心導入しようと決めていました。
入力、超しやすいです
Q：ドリームXを導入してみていかがでしたか？
導入後すぐに思ったことは”操作が非常に楽”でしたね。
今までの会社がひどかった、っていうのもあるんですけど、物件紹介などの作りこみの自由さはポータルサイトを遥かに超えていると思います。
ブログも非常に簡単に入力できるので、日々更新するのが億劫ではありません。 文章などの順番を間違えた時などにブロックをそのまま入れ替えたりすればいいので、ブロック形式って本当に楽だなと思いました。
スマホからも入力できるので、写真を一々パソコンに移動させなくても、スマホだけでブログが書けたりする。それもすごい嬉しい部分です。
今までの会社がひどかった、っていうのもあるんですけど、物件紹介などの作りこみの自由さはポータルサイトを遥かに超えていると思います。
ブログも非常に簡単に入力できるので、日々更新するのが億劫ではありません。 文章などの順番を間違えた時などにブロックをそのまま入れ替えたりすればいいので、ブロック形式って本当に楽だなと思いました。
スマホからも入力できるので、写真を一々パソコンに移動させなくても、スマホだけでブログが書けたりする。それもすごい嬉しい部分です。
お客さんはブログをしっかり見てくれている
Q：実際に導入してから、効果はいかがでしたか？
今年の夏前の話ですけど、中古マンションの一室を出したときにブログで紹介しました。すると「すぐ買いたい」って連絡が来ました。
何を見たんですかって聞いたら”ブログ”を見たと。レインズで入力すると同時にブログで紹介していたらレインズよりも早くお客さんが見てくれました。
周辺のお店の紹介記事を良くブログに記載しているんですけど、何故かお店の予約で連絡がきたり(笑) ウチじゃありませんよ～って本来の電話番号をお伝えしたりする事が結構あって。一般のお客さんから大分みられているんだなって実感します。
その他にも、オーナーさんからいきなり電話がかかってきて、この辺の相場について...っていう内容の相談がきたり、その方もブログをみて連絡をしてくださったそうです。 そんな感じで日々書いているブログの効果って結構あるんだなって。引き続き書いていこうと思います。
何を見たんですかって聞いたら”ブログ”を見たと。レインズで入力すると同時にブログで紹介していたらレインズよりも早くお客さんが見てくれました。
周辺のお店の紹介記事を良くブログに記載しているんですけど、何故かお店の予約で連絡がきたり(笑) ウチじゃありませんよ～って本来の電話番号をお伝えしたりする事が結構あって。一般のお客さんから大分みられているんだなって実感します。
その他にも、オーナーさんからいきなり電話がかかってきて、この辺の相場について...っていう内容の相談がきたり、その方もブログをみて連絡をしてくださったそうです。 そんな感じで日々書いているブログの効果って結構あるんだなって。引き続き書いていこうと思います。
オーナーさんをしっかりサポートしてあげたい
Q：これから先の目標はどのような感じですか？
西武池袋線ひばりが丘周辺にはまだまだ古い物件が沢山ありますし、オーナーさんも代替わりしていく時期になっています。
空き家についてのセミナーもよく参加しに行くので、空き家を活用したことをしっかりやっていきたいです。
それに、管理物件ももっと増やしていきたい。安定した会社になりたいと思っています。
空き家についてのセミナーもよく参加しに行くので、空き家を活用したことをしっかりやっていきたいです。
それに、管理物件ももっと増やしていきたい。安定した会社になりたいと思っています。
素晴らしい、の一言です
Q：ドリームワンのサポートって如何ですか？
導入時のきっかけの時にもお話ししましたが、サポートを全くしてくれない会社ばかりだったので非常に満足しています。
システムだけじゃなくてスマホのメールの設定の仕方とかも教えてくれたり、他社にはないサポートに助かっています。
システムだけじゃなくてスマホのメールの設定の仕方とかも教えてくれたり、他社にはないサポートに助かっています。
もっとドリームXに慣れていきたい
Q：最後に一言どうぞ！
今の所まだまだドリームＸを使い切れていないので、しっかり精進してやっていきたいと思います。
ご要望ですが、導入当初のドリームX体験講座ではやり方などよくわかったので、それから一歩踏み込んだ、 中級編・上級編のような勉強会やセミナーがあればぜひ参加したいので、今後の開催期待しています。
実はこれができるんだよっていう機能の紹介があれば、すごい勉強になりますのでよろしくお願いします。
ご要望ですが、導入当初のドリームX体験講座ではやり方などよくわかったので、それから一歩踏み込んだ、 中級編・上級編のような勉強会やセミナーがあればぜひ参加したいので、今後の開催期待しています。
実はこれができるんだよっていう機能の紹介があれば、すごい勉強になりますのでよろしくお願いします。
