導入事例詳細

ドリームXを使っているみんなが
成長して成功してほしい。

代表取締役山本祐司様

株式会社ヤマモト地所

高知県四万十市にて賃貸・売買を導入頂いている不動産会社様。ポータルサイトなど使用せず、ドリームX一本で展開中！顧客目線第一のレイアウトやコンテンツで、四万十市ではもはや最高峰の知名度となっているヤマモト地所様。圧倒的なPV数値や毎年売上更新中のとても勢いがある会社の代表取締役である山本社長にお話を伺いました！

自由にノーコードで作れるホームページシステムを探していました

Q：導入前はどのような形でホームページを管理されていましたか

当時は自分でHTMLやCSSを勉強し、物件入力システムだけ購入してホームページを管理していました。見た目にはかなり拘っていて、物件の入力のみスタッフに任せ、その他は全て自分が修正していた感じです。
ただ会社が成長してきている中で営業からリーシング、管理や売買総務から社外活動まで全て行っていたのでHPに手が回らなくなりました。正月くらいしか休めてなかったかもしれませんね(笑)
ヤマモト地所様のトップページ

Q：そんな中で弊社を見つけてくださったんですね

ともかく手間が掛からないノーコードでホームページを作れるシステムを探し始めました。
そこで以前訪問してくれていた中野前社長のことを思い出し、SNS等で発信している内容に共感できたから一度導入してみようという形になりました。
その時は他のシステムは一切考えてなくて、ドリームワンさん一本で決めていましたね。わざわざ遠くまで来てくれる人だから本気で向き合ってくれるんだろうなと思ってました。本音です(笑)

新しいシステムにする際は社員への説得が大事

Q：実際にドリームXを導入した後はいかがでしょうか

最初に苦労したのは社員の説得ですね。導入した頃はまだメインのページが存在していたから最初はサテライトページとして利用していました。
社員がブログの入力や新システムでの物件入力に慣れてくれなくて。それでもめげずにいつかは社員全員の考えをひっくり返して使わせようと思っていました(笑)

色々試行錯誤して物件詳細のページを1ページにし、出来るだけテンプレート化させたら物件入力はしっかりやってくれるようになりました。ブログとかもノルマ化して負担をかけると社員が辞めてしまうから本当に最初の頃は苦戦しましたね。

ヤマモト地所様のブログページ

ブログを書くにしてもやっぱり文章力が必要だから、得意な人や苦手な人が出てくる。
苦手な人に書いてもらっても気持ちが入ってないから無理やりやらせたのは良くなかったですね。
結果としてPVや認知度がどんどん上がっていきました。ただリーシングスタッフなどはお客さんから直接感想を言ってもらったりするから達成感を得られるけど、他の社員はなかなか実感が湧かなかったと思う。
ともかく最初は本当にしんどかった覚えがあります(笑)

売上は毎年更新！四万十市での認知度はかなり上がっていると感じる

Q：導入時からとても苦労されていたようですが現在は常に10万PVを超えていらっしゃいますね！

自分でもびっくりしたけど3月の18万PVはかなり伸びたなと思いましたね。仲介件数、売上も過去最高でした。毎年更新しています！
管理物件がかなり増えたのもあって効果が出てるなと思いますね。四万十市での認知度・口コミもかなり増えています。

メニューの「売りたい」ページの反響が半端なくて、すごく問い合わせがきますね。ホームページ以外にもチラシを少しずつ増やしていく予定です。

ヤマモト地所様の「売りたい」ページ

物件購入のお客さん達はインスタと口コミ、そしてHPをいつも閲覧してくれているようなので、トップページで三つ並んでいる物件一覧の部分をしっかり変えるように社員に伝えています。買いたいお客さんは毎日見てくれているから尚更PVが増えているかもしれませんね。
管理している土地には看板を必ず設置し、Googleの口コミにも力を入れています。いい仕事をすればいいこと書いてくれるから、しっかりと対応しています。
いわゆる地元のライバル会社と比べてGoogleの口コミが多かったり評価が良ければその分来てくれるし、気をつけるべき部分ですね。

Q：SNSや口コミ、チラシなど含めて隙がありませんね！ブログの方はどうでしょうか

ブログはあんまり更新できてないけど、キャンペーンや伝えなきゃいけないお知らせ等はしっかり発信しています。ブログが得意なスタッフにしか書かないようにしてもらって、AIを活用してしっかり確認、掲載しています。
物件ページに関してもAIを活用してコメントなど上手く書いてもらえたらいいんだけどまだ社員の手動でやってる感じですね。

TiktokやYoutubeは動画編集などかかる時間の割にリターンが少ないので、とりあえず物件ページをしっかり作成してインスタ・看板・チラシ・Googleの口コミをきちんとやれればどうにかなると思います。
あとは採用情報ページなんかもかなり反響ありますね。四万十市はどの企業もかなり人手不足で困ってるんだけど、この前募集した時は11人ほど応募が来てくれました。
手軽に採用情報みたいなページを作れるのもドリームXの魅力ではありますね。インスタでも社内の雰囲気など載せているし、採用条件を上げているのも効果があるようです。

ドリームXの成功事例みたいな感じでどんどん紹介してほしい

Q：ドリームXを使用している方・これから使用するかもしれない方へ向けて何かございますか

ホームページの見やすい形や良いコンテンツの作り方などは共有していきたいですね。現状、スマホのお客さんがほとんどだから2,3カラムはあまり良くないんじゃないかと思います。
使用するカラーとかも抑えて、情報量を抑えたシンプルに分かりやすいページの方がお客さんに見てもらえると思います。AIをしっかり活用できるところはしたほうがいいですね。
あとドリームワンさんは自由にページが作れるという優位性をもっとお客さんに伝えたほうがいいと思います。他の会社だと修正するだけでかなり修正費用とかかかりますし。

ヤマモト地所様

ともかく私が一番言いたいことは「ドリームXを使っているみんなが成長して成功してほしい」です。
ドリームXを使っている会社は良いよねって言われたい！皆さんが成功すれば巡り回ってドリームワンさんが儲かってうちの費用も安くなると思いますし(笑)

どんな小さな事でも良いから積み重ねる事

Q：最後にヤマモト地所様が目指していることを教えてもらえませんか

ヤマモト地所としては色んな小さい改善を積み重ねながらお客様や社員によろこんでもらえるようなやり方を続けていきたいと思います。でっかい改善は追いつけるけど、小さいことの積み重ねは絶対に追い越されないから、いつの間にか誰も追いつけないようになると思っています。今まで通り積み重ねてやっていきたい。

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