不動産ホームページで集客できない悩みを解決します

すでにホームページを持っているけど、何年も問合せや反響がない。

✅ ホームページは不動産ソフト会社に作ってもらった

✅ そのために初期費用は１００万円以上支払った

✅ さらに月に１０万円くらい払い続けている

✅ 不動産ソフト会社の担当者が月に１回訪問してくれる

✅ その時にアクセス数を教えてくれる。

✅ ホームページの改善点も指摘してくれる

✅ 改善点はバナーなどの画像の追加修正などが多い

✅ 結局その修正も別料金がかかる（３〜１０万円）

✅ 不動産ソフト会社は御用聞きにやって来るのだった

✅ 不動産ソフト会社の提案通りに改善したが相変わらず問い合わせがない

✅ ３年以上利用しているが月間２０００PVをウロウロしている

どうして高額な費用を払って制作したホームページなのに問合せや反響がないのでしょうか？

✅ 「地名 不動産」「駅名 賃貸」などのキーワードで検索されない。その原因は？

・最近は上記のようなビッグなキーワードで検索されることはむずかしくなりました。このようなキーワードで検索するのは主に同業者です。だから検索されなくても心配はいりません。

✅ 物件紹介がメインになっていませんか？

・Googleの検索条件（アルゴリズム）の変更によって、物件名では検索されにくくなりました。特に不動産ソフトから発信された画一化された物件情報は、ほぼほぼ検索されません。原因はネット上に同じ名称の物件がたくさん掲載されているため”重複物件”として扱われている可能性が大きいからです。

そこで、ご提案があります。

ドリームワンが提案するのはブログで集客して、その集客した見込客をホームページ（メインサイト）へ送客するご提案です。そのためにブログの各記事やブログページに、メインサイトへのリンクを貼り送客します。つまりブログ経由でメインサイトへ送客する仕組みを作ります。

ブログには次のようなメリットがあります。

✅ キーワード検索に強い

✅ 良質な記事は上位表示されやすい

✅ ネット上に長い時間蓄積される

✅ Googleはブログを高く評価している

ブログのデメリットは

✅ 記事数を増やさないと効果がない

✅ 効果が出るまで数ヶ月から１年以上の時間を要する

✅ Googleの検索ルールに沿って書いていないブログは検索されにくい

✅  メインのホームページとブログを分けて運営する場合、２つのホームページを運営することになる

下記の画像がその仕組みです。

ここから、実際にブログの活用方法をご説明します。

・まず自社ドメインで使えるブログを用意します。

（ドリームXは自社ドメインで使えるクラウド型の不動産ソフトです）

その前に、なぜ自社ドメインを用意するのかをご説明します。

検索エンジンのGoogleは

Ａ：ドメインの年齢と

Ｂ：ドメイン内に集められたコンテンツ

Ｃ：ドメインに集まってきたアクセス数とクリック数

を評価しています。

もしあなたが利用するブログがアメブロなどの他社のサービスブログだった場合は、ＢのコンテンツとＣのアクセス数はアメブロの実績になります。これはアメブロは嬉しいかもしれませんが、あなたの会社の実績にはなりません。それは勿体ないですよね。

さらにGoogleはドメインの年齢も評価しています。アメブロを長い期間利用してもあなたの会社のドメインではありませんのでドメイン年齢として評価されません。これも勿体ないことです。

だからブログを活用する場合は、自社ドメインを保有することが良いのです。

実際にブログを書く前に覚えて欲しいことがあります。。

ブログを書くいていくにあたり、いきなり「反響や問合せが欲しい」と思ってもそれは無理です。 なぜならあなたの会社をネット上では誰も知らないからです。

 
まずは

・Googleに１日も早く評価してもらうためには、

・ホームページに１人でも多くの訪問者を集めて、

・ワンクリックでも多く記事を回遊してもらい

・回遊してもらうには記事数を増やすことも重要

です。

 

理由は、Googleは

・ホームページの年齢が古く

・アクセス数の多いホームページを

・評価するからです

 

Googleに評価されるための第１歩として、月間３０００ＰＶを目指しましょう。

※ ＰＶ（ページビュー）とは「訪問者Ｘクリック数」のことです。

仮に毎日ブログを書き続けると３ヶ月で１００記事くらいになります。記事の内容にもよりますが月間１０００〜２０００ＰＶくらいになります。

６ヶ月くらいになると月間３０００ＰＶくらいになります。３０００ＰＶくらいになって、やっとGoogleが評価しはじめます。ネット上で少し知名度が上がってきました。

３０００ＰＶ、ここがスタートラインになります。

まずは６ヶ月で月間で３０００ＰＶ達成を目指しましょう。月間３０００ＰＶになればGoogleが評価します。毎日コツコツとブログを発信すればおそらく、６ヶ月で月間３０００ＰＶへ到達します。

まずは１、２ヶ月間は最低でも週３〜5記事を発信してください。そうすれば月間１０００ＰＶが達成できます。その次は２０００ＰＶを目標に段階的にブログを書きすすめていきます。

そうして、３０００ＰＶ、５０００ＰＶ、１００００ＰＶを目指します。地域差はありますが月間１００００ＰＶになれば地域で５本の指に入るホームページに育っているはずです。その頃になると月に数件の問合せや反響が入るはずです。

ドリームX導入後は、ドリームワンから月間３０００ＰＶまで達成できる、「月間３０００ＰＶ達成サポートメール」をお送りします。その内容に沿ってブログを書き続けると間違いなく月間３０００ＰＶは達成できます。

「千里の道も１歩から」コツコツと歩みを進めてください。

実際にブログを書いてみましょう。

その前に、まずあなたの会社が

・どんなに規模が大きくても、

・歴史ある老舗であっても、

・有名ＦＣに加盟していたとしても

・あなたの会社はネット上では無名

だということを自覚して、そのことに素直に向き合ってください。

まずは、あなたの会社をネット上で知名度を高めることからはじめます。

そのために地元の施設を紹介します。スーパーや病院、学校、飲食店などなんでも結構です。紹介してください。

地元の施設を「地名 施設名」で検索する人が多いので、まずはそれで訪問者を増やしましょう。

少しずつ検索されて、ネット上で知名度が上がってきます。

それをアクセス解析で成長が読み取れるようになります。

月間１０００ＰＶ、２０００ＰＶを超えてから、次は不動産オーナーに役立つ不動産の知識、経験、専門性でブログを書いてください。

これらのステップはドリームX導入後にステップメール（３０００ＰＶサポート）で手法をご伝授します。

ブログで月間３０００ＰＶ集めて、リンクを貼ったメインサイトへ送客します。

３０００ＰＶの３分の１、２分の１くらいがメインサイトへ送客されるとメインサイトもＰＶが増えてきます。

その時はメインサイトのアクセス数も確認してください。

では実際にどんなブログを書いたら良いのでしょうか？

手順は

・ドリームワンのホームページからお申込みください。

・ドリームワンからお申込み時のメールアドレスに請求書をお送りします。

・クレジットカード（PayPal）か銀行振込で初月利用料（33,480円）をお支払いただきます。

・弊社から電話で入金のお礼と動作までの手順をお知らせします。

ホームページはテンプレートがありますので、トップページやコンテンツページのテンプレートを選択すればすぐにスタートできます。

それまでご利用のソフト会社からドメインを移管する場合は１０日前後を要する場合がございます。その場合でも、仮のドメインを発行しますので、ドメイン移管が済むまで仮のドメインでブログや物件情報を発信できます。ドメイン移管が完了して、仮ドメインにアクセスした場合でも移管されたドメインへリダイレクト処理を行いますのでご安心してください。

新規ドメインで始める場合はすぐにスタートできますが、ご存知かと思いますが、Googleはドメインの歴史を重要視しています。新規ドメインがGoogleに評価されるには６ヶ月から１年近く要すると言われています。1日でも早く効果を期待したい場合は従来のドメインを移管してドリームXでご利用になることをお勧めいたします。

ドリームXは

・初期費用無料

・月額33,480（税込）

・期間縛り無し（翌月解約可）

です。

・ドメイン移管またはドメイン新規取得費用

・サーバー容量２GB（増量可・１GB10,800円/月）

・バージョンアップ

・リモートサポート

も含まれています。

やめたい時にいつでも解約できます。解約したいけど、２年間解約できないなどのリスクはありません。

ドリームXを導入する際は、まず体験してください。体験をしないで直接お申込みも可能ですが、あまりオススメしていません。

システムを導入するときは、大きな期待をしてそれだけでパワーを使ってしまいます。効果を得ることができるかどうかは活用次第ですが、最初から「こんなはずじゃなかった」「もっと詳しく事前に調べておけば良かった」となることが多いからです。私たちはできる限りそういうことを避けたいのです。導入後「今までがムダだった」とことが思うことが無いようにしたいからです。

たしかに私たちもビジネスなので売上は欲しいです。でも．．．。そのためにもぜひ事前に体験して納得いただいてからお申込みして欲しいのです。体験をお申込みいただいた直後は確認を含めて当方からご一報の電話はいたします。でもその後は売込みの電話等は一切行いませんのでご安心ください。

体験で作った会社概要、ブログや物件紹介などのデータはドリームXを正式にお申込み後はそのままご利用いただけます。申込したら最初からやり直すことはありません。ご安心ください。

そしてドリームXは「できそうだ」「やっていきたい」と決まったら迷わずお申込みにお進みください。私たちも精一杯サポートします。あなたに地域１番の有名店になっていただきます。