毎月安定した問合せや反響があったら、毎日がどんなにハッピーかと想像したことはありませんか？

例えば

✅ 空室が出たからと近所に物件を所有する大家さんが募集依頼にやって来る

✅近所に売却したい物件を持つ地主、不動産オーナーから売却を依頼される

✅仲介専門店から脱出して、『元付』になる

✅周辺の仲介店が、あなた専属の仲介店、協力業者として営業してくれる

✅広告費ゼロで、宣伝もしていないのにお客が勝手にやって来る

✅定期的にオーナー向けセミナーを開催するといつも満席になり見込客が増える

こんな不動産会社になりませんか？

ホームページで問合せや反響を獲得するには、ホームページ訪問者と、訪問者がクリックした数のＰＶ（ページビュー）を増やすことが大事です。

今インターネットの問合せ率（コンバージョン率）が０．０２％〜０．０５％と言われています。つまり１件の問合せを獲得するには毎月２０００〜５０００ＰＶ以上が必要になります。インターネットを活用して毎月安定した問合せを獲得するために、まずは月間３０００ＰＶを達成を目指しましょう。

そして月間３０００ＰＶを超えたら、毎月５件の募集物件を不動産オーナーから受託を目指します。毎月５件？  少ないと思いますか？   １年で６０戸の募集を受託するのです。ブログだけでこれだけできたらまずまずの数ですよ。もともとゼロなのですから、まずはここをスタートラインにしましょう。

やがて月間５０００ＰＶ、１００００ＰＶを越えると月に７戸、１０戸と受託できるようになります。ブログはポータルサイトなどの広告と違って書き続けるだけでGoogleに評価されＰＶが増え続ける『ホームペーに集客エンジン』です。

ホームページ訪問者とＰＶ数が増えると自然に問合せが入るようになり空室の募集や売却の依頼を受けるようになります。そうなったら、あなたは全力で募集して不動産オーナーの信頼に応える努力をしてください。この瞬間からあなたはもう『客付業者』ではありません。

ブログ集客をはじめたあなたは今日から『元付』になることができます。

そして、受託したら

✅１番最初にレインズに登録して募集を開始します。

✅次に物件ブログと物件紹介で募集をします。

基本的に広告費はかけません。有料広告は麻薬みたいなものです。一度でも広告に頼ってしまうと抜け出すことが難しいからです。

毎月５件を全て成約まで持ち込めるよう全力を尽くしブログを書きます。でも最初の１、２、３ヶ月は成約ゼロかもしれません。でも諦めずに日々のお役立ちブログを発信し続けてください。来月、再来月とその先の受託と募集と同時に進めていかなければいけません。立ち止まっている訳にはいきません。歩き続けることが成功の近道です。

そもそも、あなたが思っているほどあなたの会社はインターネット上では知られていないということを自覚しなければ先へは進めません。「いやあ、ウチは３０年も業歴があるから地元では結構知っている人が多いよ」「あちこちに看板を設置しているから知っている人は多いと思うけど」という社長様が多いです。それは実際に地元に住んでいる方や、駅を降りた方が言う言葉です。

インターネット経由のお客は、地元を知らない、駅を降りたこともない人が対象です。2017年、お客が不動産店舗を訪問数が１.６社、内見件数２.９件（リクルート住まいカンパニー調査）です。今はもっと少なくなっているはずです。１人が２社も訪問しない時代にどうやってお客を来店させたら良いでしょうか？  まずはとにかくお客にあなたの会社、お店を知ってもらうことが重要です。

ドリームワンのお得意様の中には、ホームページのページビューが月間１００００ＰＶ以上の導入会社が全体の約２０％もあります。ホームページ訪問者をホームページで増やして地元では有名な不動産会社になっています。驚くことにその多くはポータルサイトなどの広告を利用していません。

それらの会社は、地元では以前から有名だった訳ではありません。１年、３年、５年と地道にホームページを育ててきた結果として地元で知名度の高い不動産会社になったのです。今では毎月安定した問合せや来店客があり、成約を増やし、毎年右肩上がりで成長しています。

ご存知かと思いますが、「検索される」にはGoogleの検索が大きく関わっています。実はYahooの検索結果もGoogleの検索を利用しています。

Googleは「ユーザーに役立つコンテンツを上位に表示する」と2011年に発表しました。2016年からそれを実行しています。コンテンツとは「ホームページ内にある記事」のことです。

では、Googleはどのようにして役立つコンテンツとそうでないコンテンツを検索結果で分類しているのでしょうか？

Googleの評価方法はいくつかありますが分かり易い評価方法として、『たくさんの人がクリックして閲覧するコンテンツを上位で評価する』という方法です。

つまりGoogleはたくさんの訪問者がクリックするブログの記事を上位で表示しています。

ドリームXを使うと「SEOに効くブログ」がすぐに書けます。最初の１ヶ月はとにかくブログを書くこと、発信することです。でも焦りは禁物です。

成功には個人差、大小の基準はありますが、成功するまで諦めなければ誰でも必ず成功することができます。大多数の成功しなかった原因は「途中で諦めたから」つまり継続できなかったからです。

特にブログは貯蓄型のストックメディアです。記事を増やすほど検索されます。毎日記事を発信するのが１番イイのですが、少なくとも週に３〜5記事は発信してください。ホームページのＰＶ（ページビュー）が増え読者が増えて、Googleに評価されることを実感できます。

まずは６ヶ月で月間で３０００ＰＶ達成を目指しましょう。月間３０００ＰＶになれば、Googleが評価します。毎日コツコツとブログを発信すればおそらく、４、５ヶ月で５０００ＰＶへ到達します。

まずは１、２ヶ月間は最低でも週３〜5記事を発信してください。そうすれば月間１０００ＰＶが達成できます。その次は２０００ＰＶを目標に段階的にブログを書きすすめていきます。

そうして、３０００ＰＶ、５０００ＰＶ、１００００ＰＶを目指します。地域差はありますが月間１００００ＰＶは地域で５本の指に入るホームページに育っているはずです。その頃になると月に数件の問合せや反響が入るはずです。

導入後は、ドリームワンから月間３０００ＰＶまで達成できる、「月間３０００ＰＶ達成サポートメール」をお送りします。

「千里の道も１歩から」コツコツと歩みを進めてください。

手順は

・ドリームワンのホームページからお申込みください。

・ドリームワンからお申込み時のメールアドレスに請求書をお送りします。

・クレジットカード（PayPal）か銀行振込で初月利用料（33,480円）をお支払いただきます。

・弊社から電話で入金のお礼と動作までの手順をお知らせします。

ホームページはテンプレートがありますので、トップページやコンテンツページのテンプレートを選択すればすぐにスタートできます。

それまでご利用のソフト会社からドメインを移管する場合は１０日前後を要する場合がございます。その場合でも、仮のドメインを発行しますので、ドメイン移管が済むまで仮のドメインでブログや物件情報を発信できます。ドメイン移管が完了して、仮ドメインにアクセスした場合でも移管されたドメインへリダイレクト処理を行いますのでご安心してください。

新規ドメインで始める場合はすぐにスタートできますが、ご存知かと思いますが、Googleはドメインの歴史を重要視しています。新規ドメインがGoogleに評価されるには６ヶ月から１年近く要すると言われています。1日でも早く効果を期待したい場合は従来のドメインを移管してドリームXでご利用になることをお勧めいたします。

ドリームXは

・初期費用無料

・月額33,480（税込）

・期間縛り無し（翌月解約可）

です。

・ドメイン移管またはドメイン新規取得費用

・サーバー容量２GB（増量可・１GB10,800円/月）

・バージョンアップ

・リモートサポート

も含まれています。

やめたい時にいつでも解約できます。解約したいけど、２年間解約できないなどのリスクはありません。

ドリームXを導入する際は、まず体験してください。体験をしないで直接お申込みも可能ですが、あまりオススメしていません。

システムを導入するときは、大きな期待をしてそれだけでパワーを使ってしまいます。効果を得ることができるかどうかは活用次第ですが、最初から「こんなはずじゃなかった」「もっと詳しく事前に調べておけば良かった」となることが多いからです。私たちはできる限りそういうことを避けたいのです。導入後「今までがムダだった」とことが思うことが無いようにしたいからです。

たしかに私たちもビジネスなので売上は欲しいです。でも．．．。そのためにもぜひ事前に体験して納得いただいてからお申込みして欲しいのです。体験をお申込みいただいた直後は確認を含めて当方からご一報の電話はいたします。でもその後は売込みの電話等は一切行いませんのでご安心ください。

体験で作った会社概要、ブログや物件紹介などのデータはドリームXを正式にお申込み後はそのままご利用いただけます。申込したら最初からやり直すことはありません。ご安心ください。

そしてドリームXは「できそうだ」「やっていきたい」と決まったら迷わずお申込みにお進みください。私たちも精一杯サポートします。あなたに地域１番の有名店になっていただきます。