悩み相談　ひと月のホームページ費用はどの位？

不動産会社様からのご相談です。

「ホームページの費用は月にどの位、かけたらイイですか？」

多くの社長は「ホームページには、できるだけお金を払いたくない」と言います。

その理由は「どんなにホームページに費用を払っても効果が無いから」と言います。

どんな効果かと聞くと「ホームページから問合せや来店があって、成約になること」

具体的な数字は「月に３〜５万円支払って１００万円の売上」

「月に１０００万円売上げるなら１００万円払ってもイイ」と話はエスカレートします。

でも月にそんなに稼げない。だから払いたくないと言います。

知らない人なら、不動産業はなんてボロ儲けできる商売だなと思われるかもしれませんが、現実はかなり厳しいです。

でも、マイソクやポータルサイトには結構払っています。

空室や募集物件が発生すると、ためらうことなく発注するようです。

効果のほどをお聞きすると「昔から払っている考えたことない」と言います。

「マイソクやポータルサイトがないと不動産屋をやっている気がしない」とも。

「不動産オーナーもチェックしているから仕方ない」が本音のようです。

今後、不動産会社はネット集客以外に有望な集客法は何かあるか？

私の乾燥した頭の中では見つかりません。

自社ホームページで集客効果がない、のではなく。

やり方が悪いのではないでしょうか？

ドリームワンのお得意様の全てとは言いませんが。

３割以上の導入会社様は自社ホームページ効果を上げています。

１割くらいは地域でダントツで集客しています。

ネット集客というのは、実にデリケートな集客法です。

紹介する物件がどんなに素晴らしくても、すでにレインズやポータルサイト、他社のホームページに掲載されていれば比較され、競争が生まれ、戦うことになります。

その戦場の相手が、大手不動産会社だったり、駅前の有名店、地元の老舗なら。

その時すでに勝敗は決しているかもしれません。

しかし、その戦場を離れ、違う場所なら勝つチャンスがあります。

お店のホームページが得意なエリアで圧倒的に知名度の高い有名店なれば戦況はガラリと変わります。

おそらく、やり方さえ間違わなければ高い確率で勝てます。

たった一人でも。

「あの店はネット上で良く見かける」

「地域の学校や病院、スーパーのことも良く知っている安心の不動産屋」

「あの社長は不動産のトラブル解決や相続の専門家」

などと思われたら、お客は大手や有名店。老舗よりあなたのお店を信頼します。

これこそ戦わなくても勝てる方法です。

そういうホームページにすることです。

ドリームワンは５年間かけて、小さな不動産会社がブログなどのコンテンツを活用して地域の有名店になるためのノウハウを蓄積して、SEOに効く新しいスタイルのホームページを開発・提供してきました。

今では

・ホームページをスタートして１年で年間１００室以上の管理物件を受託する会社。

・ブログでテレビ局の目に止まり、テレビで空室問題を語ったりする会社が誕生しています。

・６０代の女性社長が月間１万ＰＶ以上になり、地域で最も有名な不動産会社

が誕生しています。 

ホームページで地域知名度１番店になれば、間違いなく集客できるようになります。

無駄に高額な費用をかける必要はなくなります。

ブログで地域の１番の有名店になれます。