新規開業者でも成功できる競争が少ない独自な物件を見つける方法

不戦勝経営に不可欠な大きな要素。

それは、いかにして競争が少ない独自な物件を見つけるかです。

管理会社は管理物件という強い独自な宝モノを持っています。
仲介業者の方から「」他社が取り扱わない物件、独自の物件を見つけるのがむずかしい」とご相談を多く頂きます。

これは弊社のお得様以外に教えない秘策の一つです。
弊社のお得意様の多くが実践する仲介業者のための独自な宝モノの見つけ方をご伝授いたします。

これをマスターするだけば新規開業の方もいきなり成功できる方法です。

レインズの「図面無し物件」こそ宝の山

弊社のお得意様にご伝授している秘策の一つです
仲介業者が簡単に他社と競合しない物件を見つける方法をご伝授します。

それは『レインズの図面無し物件』だけを自社ホームページに掲載して
売上を増やしている弊社の多くのお得様のテクニックです。

それもダントツで! (もちろん実践した方だけですが・・・)

東日本レインズの約15%は「図面無し」

実はレインズは宝の山なのです。
「レインズに残っている物件なんてショボいよ」
「レインズにお宝物件なんてない」と思われる方が多いと思います。
皆さんそれは大きな誤解です。
現在でも東日本レインズのJRや私鉄沿線は賃貸、売買とも約2割が「図面無し」です。

レインズを利用する皆が「図面」がダウンロードができる物件は楽(ラク)だと言います。しかし、その物件は多くの業者がダウンロードするので競争は熾烈です。

消費者は画像が豊富、不動産会社は図面無しがお宝

反面、レインズの図面無し物件は先方に電話しなければいけません。
電話をすることが面倒だという理由だけで多くの業者が図面無し物件をスルーします。

実は面倒だからイイのです。
誰もが面倒だと思うから、そこにチャンスなのです
人がやらないこと、やりたくない事が不戦勝経営の近道です。

これこそが他社と差別化ができるのです
不戦勝経営に一番大切なことです。

もしかしたら先方の会社の方は図面のアップロードの方法が分からないかも知れません。
親切に教えてあげたり、内見で鍵を借りに行くととても親切な会社、だったりします。
それをきっかけに、素晴らしい繋がりや縁ができるかも知れません。

ホームページの掲載物件が少なく困っている仲介会社の皆さん。
物件が無いとお嘆きの新規開業の方。
これから開業を考えている皆さん、心配無用です。
是非、お試しください。

ドリームワンは小さな不動産会社の不戦勝経営を応援しています。

この記事を書いた人
中野 忠 ナカノタダシ
中野 忠
ドリームワン代表の中野です。5年間で3000社の不動産会社を訪問して成功の法則を見つけました。ドリームワンは4年前から小さな不動産会社がブログなどのコンテンツやオウンドメディアを活用して地域1番の有名店になるための不動産ソフト「ドリームX」とノウハウを提供しています。お得意様の大半が社長1名から5名以下の零細不動産店です。その約6割が地元で知名度1番のホームページを運営しています。ドリームワンにはホームページで知名度を上げるノウハウがあります。ドリームX導入して6か月以上の81%のお得意様が月間3千ページビュー(PV)超えを達成しています。ドリームワン中野がほぼ毎日発信するメルマガが好評です。ぜひご登録してください。そしてホームページで地域1番の有名店になりたい小さな不動産会社様はお気軽にご相談ください。保有資格:宅地建物取引士、フィナンシャルプランナー(AFP)、2級建築施工管理技士
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