物件紹介もブログでやれば集客効果は高い

「ホームページ物件紹介システムを使っているけど、効果がないしお金も勿体無い。ブログで物件を紹介するというのはどうですか？」というご質問がございました。

それに気がつきましたか・・・

結論から言います。不動産物件はホームページシステムで紹介するより、ブログで紹介する方が効果があります。この場合の効果というのは、検索サイトで評価されやすいかどうかということです。

ただし、ブログで物件を紹介する際に、物件名や物件詳細、写真などをキチンと入力した場合です。文章と写真だけでは余り効果は期待できません。

写真にも説明文（キャプション）を入れてください。ホームページ物件紹介ソフトで紹介するより効果は抜群に高いです。

ホームページ物件紹介システムに月額１０万円も支払っているなら、ブログでやってみる方が効果はあります。

なぜブログの方がホームページシステムより効果があるのでしょうか？

多くの人は疑問に思っていることがあるはずです。

それは物件紹介ソフトで入力した不動産を「物件名」や「会社名　物件名」で検索しても検索結果で表示されないことです。その理由は

物件紹介ソフトから機械的に登録した物件は、物件名・住所・詳細など１つ空室がネット上にバラまかれた状態になっています。

このバラまかれた物件は検索ロボットは違いが判断できず「どれも同じで判別できない」つまり『重複コンテンツ』と判断されている可能性が高いからです。特に同じ地域で同じソフトを利用する不動産会社が多いほどその傾向が強く見られます。

一方でブログで物件を紹介するとソフトからの登録ではないので、入力方法は様々で検索ロボットはユニークな物件紹介と判断します。これは重複コンテンツにならないのでキーワード検索されやすい理由です。

ブログで不動産を紹介する場合の注意点があります。

・仲介物件の場合はブログで紹介しない
ブログで紹介して、その不動産が成約した場合は速かにブログから削除してください。写真や間取りがそのまま掲載し続けることで、入居者に迷惑がかかることがあります。時には不動産オーナーや管理会社からクレームに進展することもあります。

・仲介物件をブログに掲載する際は、必ず元付・管理会社から承諾を得る
いずれにしても、これから仲介物件をネット上で紹介しても効果が期待できません。自社管理物件や受託物件を紹介するようにしましょう。