ホームページで会社の未来を安定させるには

ポータルサイトは入居者・購入者向けの物件紹介です。目先の売上のために高額の広告費を払っています。ホームページで未来を安定させる方法をご提案します。そのためにブログを活用した集客法です。

ほぼ毎日ブログを書いている社長様からご連絡がございました。

・以前はホームページで物件の入居者、購入者に向けて物件を紹介していた。

・物件紹介は競争が激しく反響が少なく成約はほぼできなかった。

・同時にポータルサイトで物件を紹介したが、

・競争が激しくて集客も成約もできなかった。

・他社と違う方法がないかと模索していたら

「ブログを書いて集客する方法があることが分かった。ほぼ毎日死に物狂いでブログを書き続けた」と言うのです。

１年後

・ブログ経由で不動産オーナーから直接受託するようになった。

・入居者・購入者は目先の売上のお客だったと気付いた。

・不動産オーナーは１年・３年・５年先まで見通せるお客だと分かった。

と話してくださいました。

９９％の不動産会社のホームページの主役は物件紹介です。

９９％の不動産会社がライバルですから当然、競争が激しいです。

お客だって物件が多すぎて違いが分からず混乱します。

だから物件紹介では成果を上げることはほぼ不可能です。

視線を変えて９９％の不動産会社がやっていないことをやれば、差別化、独自化ができます。

それは

・Googleを味方につけて

・検索で見つけてもらう方法

・ブログを活用したオウンドメディアで集客する方法です。
 

不動産オーナーが知りたいこと、悩んでいることを解決して共感を得る方法です。

やってみてください。面白いほど問合せがありますよ。

不動産オーナーから直に受託すると言うことは、取引態様が最低でも「一般媒介」になります。運が良ければ「専任媒介」だって可能です。

一般以上になれば、レインズに掲載ができ、成約すれば手数料を受け取ることがます。

つまり元付業者になることができます。元付になれば、仲介業者を営業マン、エージェントとして動かすことができます。

賃貸なら管理業務委託の道、売買なら不動産オーナーから受託の道が見えてきます。