ポータルサイトの真実
なぜ広告を出すのでしょうか? それは自社の商品を売るため、売りたいからです。
売れていないから広告を出す
では何もせずに売れていたら広告を出すでしょうか? その必要はないですよね。
広告を出すということ、ましてや有料で高額な広告を出すということは、自社の商品や物件が売れていない、認知、告知されていないからです。
広告サイトに集まる会社は、売れていない会社の集まり
裏を返せば、広告サイト(ポータルサイト)に集まってくる多く会社は、売れていない会社の集まりということになります。売れない物件を持ち合って集まって展示会を開いている訳です。
売れない会社が、売れない商品(物件)を持ち合って集まったところで、簡単に売れるとは限りません。成約率は少ないでしょう。
売れない物件が集まっている。これが不動産ポータルサイトの真実です。
その売れないサイトに、毎月数十万円、数百万円を払う価値が果たしてあるでしょうか?
広告サイトを運営する会社が賢いと感じるかもしれませんが、広告サイト同士も熾烈な競争をしています。
比較的に安定しているのは上位3社くらいでしょうが、実際はよく分かりません。
少し知恵がある社長なら「そんな広告サイトは使わないよ」というでしょう。
有料広告を出すよりオリジナル広告をやる方が断然効果的
有料広告より効果が高い広告があります。自社オリジナルの広告です。有料広告のように高額な費用はかかりません。
それはブログです。ブログでたくさんのブログ記事を発信して、発信したブログがキーワードで検索されて共感され、やがてお客さんになる。という流れです。
まどろっこしいと思うかもしれませんが、これが一番効果があります。有料広告よりはるかに効果があります。
今、ブログで記事を量産して、いろんな記事が検索され、ホームページで問合せ・反響・成約する小さな不動産会社が増えています。
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