駐車場でも有り難い。駐車場なんてやってられん。どう思いますか

いろんな不動産屋さんがいます。何年か前にお会いした社長のお話しです。

駐車場みたいな手数料が少ない上に、車庫証明の書類の発行もあって面倒でやってられんという社長に会ったことがあります。その社長から、「ホームページで集客するイイ方法があったら教えてくれ」と言われました。

不器用で、相手に調子良く合わせることができないので、”分かりませんね”と答えると、「ケチだね〜」と言われました。

何年か前にお会いした社長は、「駐車場の問合せが多くて嬉しい。駐車場の契約をきっかけに賃貸や売買にもつながることがある」と言って、せっせと駐車場をホームページで紹介していました。

先日、社長と電話で聞くと、今では駐車場だけで年間50件も成約していました。駐車場の契約をきっかけに賃貸、店舗事務所も成約していました。

確かに駐車場は手数料は小さいです。でも賃貸物件の管理に比べてクレームも少ないのでやる価値はあります。何より手数料の大小より大家さんや地主さんと直接お付き合いをすることが多いので、その後に大きな仕事になることもあります。

まずは、小さなことをコツコツと始めることが大切なのです。

駐車場は宝の山